Belediye rayiç bedeli, satılacak konut ya da arsanın piyasadaki değerinin belirlenmesi olarak tanımlanmaktadır. Bu bedel konutun veya arsanın bulunduğu bölge hangi belediyenin sorumluluğunda ise ona göre belirlenmektedir. Ülkemizdeki ekonomik durumlar rayiç bedeline direkt olarak yansımaktadır.Sep 19, 2021
Belediye rayiç bedeli neye göre hesaplanır?
Rayiç Bedeli Nasıl Hesaplanır?
- Rayiç bedeli belirlenecek semtte bulunan 3 gayrimenkulün rayiç bedelleri toplanır,
- İlgili konutların metrekareleri toplanır,
- Toplam rayiç bedel, toplam metrekareye bölünür,
- Çıkan sonuç, rayiç bedeli belirlenmek istenen gayrimenkulün metrekaresi ile çarpılır.
Belediye rayiç bedeli nasıl alınır?
Konut rayiç bedeli belgesini için konutun bağlı olduğu belediyeye gitmek yeterli oluyor. Ada ve parselden veya ad ve soyada göre emlak beyanlarından bakılarak bulunduğu mahalle-cadde ve sokak bilgilerine göre o yılki rayiç bedel ve arsa birim değeri öğrenilebiliyor.
Tapu rayiç bedeli nasıl belirlenir?
Her konutun metrekare başına belirlenen fiyatları toplanır ve referans olarak alınmakta olan konut sayısına bölünür. Hesaplanmış olan bir metrekare fiyatı tapu rayiç bedelini öğrenmek istediğiniz evin toplam metrekaresiyle çarpılır ve çıkan sonuç evin tapu rayiç bedeli olarak baz alınır.
Rayiç bedeli nedir ne işe yarar?
Rayiç bedel, satışa konu olan konutun satış bedelini belirlemede kullanılıyor. Taşınmaz satış bedeli rayiç bedelden düşük olamıyor. Konutun rayiç bedeli, gayrimenkulün türüne göre defterdarlıklar veya mal müdürlükleri tarafından tespit ediliyor. Belirlenen bu bedel doğrultusunda ise, gayrimenkul satışları yapılıyor.
Arsamin degerini nasil ogrenirim?
Arsa Emlak Değeri Nasıl Öğrenilir? Arsanın emlak değerini bağlı olduğu belediyeye giderek öğrenebilirsiniz. Arsanın ada ve parsel bilgilerine bakarak ya da arsa sahibinin bilgilerine ulaşarak arsanın emlak değerini sorup öğrenebilirsiniz.
Rayiç bedel e-Devlet’ten alınır mı?
Bu yüzden vatandaşlar arsa ve konut gibi malların alım satım işlemlerinin yapılmasından önce en çok merak ettiği konulardan biri rayiç bedeli oluyor. Vatandaşlar mallarının rayiç bedelini e–Devlet üzerinden kolaylıkla sorgulayabilmektedir.
Rayiç bedel e devletten alınır mı?
Bu yüzden vatandaşlar arsa ve konut gibi malların alım satım işlemlerinin yapılmasından önce en çok merak ettiği konulardan biri rayiç bedeli oluyor. Vatandaşlar mallarının rayiç bedelini e–Devlet üzerinden kolaylıkla sorgulayabilmektedir.